Modelo de Centro de Negocios flexible, para el casco central de la ciudad de Loja

Abstract

La ciudad de Loja se ha extendido longitudinalmente, concentrando actividades como: comercio, administración, planificación, socialización en el centro histórico, convirtiéndose en un fragmento urbano sin oportunidad al desarrollo. Por ello el modelo de Centro de negocios se compone de una serie de estrategias flexibles con el objetivo de adaptar el equipamiento a los vacíos de las manzanas.A través del análisis del sector se logra evidenciar la subutilización desmedida de los terrenos y la detección de posibilidades de nuevos usos.El presente proyecto consiste en proporcionar a la ciudad de Loja edificaciones flexibles, modulares, capaces de ser ubicadas en cualquier emplazamiento, aplicando alternativas constructivas eficientes, la materialidad de la madera laminada como sistema constructivo flexible. El Centro de negocios proveerá de estudios profesionales, considerando nuevas modalidades de trabajo independiente, espacios de confort, adaptable a necesidades donde se puedan concretar negociaciones en instalaciones concebidas para Profesionales de Loja. The city of Loja has extended longitudinally, concentrating activities such as: commerce, administration, planning, socialization in the historic center, becoming an urban fragment with no opportunity for development. For this reason, the Business Center model is made up of a series of flexible strategies with the aim of adapting the equipment to the voids in the blocks.Through the analysis of the sector, it is possible to demonstrate the excessive underutilization of the land and the detection of possibilities for new uses.This project consists of providing the city of Loja with flexible, modular buildings, capable of being located in any location, applying efficient construction alternatives, the materiality of laminated wood as a flexible construction system. The Business Center will provide professional studies, considering new modalities of independent work, comfort spaces, adaptable to needs where negotiations can be carried out in facilities designed for Loja Professionals.