Diseño y evaluación de la propuesta para la creación de nuevos parqueaderos en el aeropuerto de Quito: optimización de espacios y modelo sostenible de gestión 2025

Abstract

El presente proyecto presenta la creación de una empresa privada dedicada a la construcción, operación y gestión de parqueaderos inteligentes y sostenibles en el Aeropuerto Internacional Mariscal Sucre de Quito. La iniciativa responde a la necesidad creciente de servicios de estacionamiento seguros, eficientes y respetuosos con el medio ambiente en una de las principales terminales aéreas del país. A través de un diagnóstico integral del entorno político, económico, social, tecnológico, ecológico y legal, se identificaron oportunidades estratégicas que respaldan la viabilidad técnica y financiera del proyecto. La propuesta incorpora tecnologías limpias, sistemas de iluminación de bajo consumo, infraestructura preparada para vehículos eléctricos y una gestión optimizada del espacio vehicular, reduciendo la huella ambiental de la movilidad aeroportuaria. Los resultados de las proyecciones financieras muestran un valor actual neto positivo y un retorno atractivo de inversión, incluso en escenarios económicos adversos. Se concluye que esta solución innovadora no solo mejora la experiencia del usuario y fortalece el tejido económico local, sino que además introduce un modelo replicable de infraestructura verde y resiliente para entornos urbanos complejos. This project proposes the creation of a private company dedicated to the construction, operation, and management of sustainable smart parking facilities at Quito’s Mariscal Sucre International Airport. The initiative addresses the growing demand for secure, efficient, and environmentally responsible parking services at one of Ecuador’s main air terminals. A comprehensive analysis of the political, economic, social, technological, environmental, and legal environment identified strategic opportunities supporting the project’s technical and financial feasibility. The proposal includes clean technologies, energy-efficient lighting systems, infrastructure for electric vehicles, and optimized vehicular space management to reduce the environmental footprint of airport mobility. Financial projections show a positive net present value and an attractive return on investment, even under adverse economic conditions. It is concluded that this innovative solution not only enhances user experience and fosters local economic development but also introduces a replicable model of green and resilient infrastructure for complex urban environments.