Rehabilitación Arquitectónica de un bien patrimonial en la ciudad de Loja, Caso de estudio: Casa Carrión

Abstract

Esta investigación aborda la rehabilitación de la Casa Carrión, un inmueble patrimonial ubicado en la parroquia Sucre de Loja, cuya edificación data de la Época Republicana (1925-1930). La vivienda es un representante significativo de la arquitectura vernácula en tapial, que ha sufrido intervenciones sin criterio profesional, generando patologías como humedad, fisuras y desprendimientos en muros, cubierta y cielos rasos. Catalogada por el Instituto Nacional de Patrimonio Cultural (INPC) con Protección Absoluta, la Casa Carrión constituye un ejemplo valioso de técnica constructiva en tierra, actualmente en riesgo. El proyecto de rehabilitación se centra en identificar y diagnosticar las patologías estructurales y constructivas, para proponer soluciones constructivas que integren aspectos arquitectónicos y funcionales. La metodología comprende análisis documental, levantamiento en campo y aplicación de criterios de restauración patrimonial, tomando la patología como base para definir intervenciones específicas. Se plantean estrategias que aseguran la conservación de los valores históricos y físicos del inmueble, así como su adaptación a un nuevo uso compatible. El resultado enfatiza la importancia de intervenciones puntuales en el sistema de cubierta y muros de tapial, garantizando la preservación y la funcionalidad del bien como un patrimonio habitable y sostenible.