Plan de Negocios para la creación de una empresa de construcción de casas, para un estrato de nivel económico medio descendiente, ubicado en el sector norte de la Ciudad de Quito

Abstract

Resumen Ejecutivo El presente proyecto a través de un plan de negocios se ha desarrollado para determinar la factibilidad y viabilidad para la creación de una empresa de construcción de casas en la Ciudad de Quito, ubicado en la Administración Zonal La Delicia. Como parte que destaca el proyecto es la construcción de Vivienda de Interés Público conocidas como VIP permitiendo que el comprador pueda obtener préstamos bancarios al 4,99% de tasa de interés y el tipo de vivienda este dentro del rango de los 70.000 a 90.000 dólares. En la etapa de investigación se aplicaron los paradigmas cuantitativos y cualitativos, usando métodos como el inductivo deductivo y estadístico para su análisis considerando técnicas como la encuesta para la interpretación de resultados. De acuerdo con el mercado de la construcción se pudieron definir factores internos y externos, que permitieron desarrollar estrategias para el proyecto de construcción de casas. En el análisis financiero, se pudo determinar que la inversión es rentable, con lo que se determinó mediante indicadores financieros, en los cuales se identifica la factibilidad del presente proyecto. Abstract This project, through a business plan, has been developed to determine the feasibility and viability for the creation of a housing construction company in the City of Quito, located in the La Delicia Zonal Administration. As part that highlights the project is the construction of Public Interest Housing known as VIP allowing the buyer to obtain bank loans at 4.99% interest rate and the type of housing is within the range of 70,000 to 90,000 dollars. In the research stage, the quantitative and qualitative paradigms were applied, using methods such as inductive deductive and statistical for their analysis, considering techniques such as the survey for the interpretation of results. According to the construction market, internal and external factors could be defined, which allowed the development of strategies for the house construction project. In the financial analysis, it was possible to determine that the investment is profitable, with which it was determined by financial indicators, in which the feasibility of this project is identified.