Criterios básicos requeridos en la edificación sustentable para construcciones existentes en el proyecto habitacional “San Martín” tercera etapa, ubicado en el sector norte de la ciudad de Quito, calles Hernández de Girón y Pedregal

Abstract

Resumen

Se analizó la situación actual de la torre tipo en el Conjunto San Martín, para determinar los aspectos favorables y los desfavorables con el desarrollo sustentable, específicamente con la construcción sostenible, así como las principales fuentes de contaminación y puntos críticos. A través de la información recopilada y con ayuda de los habitantes del sector, se obtuvo datos que permitieron reconocer las áreas factibles para implementar estrategias y no sólo lograr que la torre cumpla con los requisitos básicos de construcción verde, sino además poder ser parte de la certificación Leed; califica edificaciones comprometidas con el medio ambiente, con un alto confort, y que resultan favorables económicamente al propietario. Se presentan por medio de matrices de operación todas las estrategias y recomendaciones obtenidas gracias del estudio de campo, se muestra el presupuesto requerido para poner en marcha en plan de mejoras obtenido con el análisis de precios unitarios.