Máster Plan La Pradera: Articulación del Barrio desde el Uso Mixto

Abstract

En las últimas décadas Quito se ha transformado territorialmente de forma acelerada y descontrolada, como consecuencia, la migración de la población ha incrementado extendiéndose a las periferias provocando la fragmentación de la ciudad principalmente en el centro norte, específicamente en el barrio La Pradera. Por ello el máster plan se compone de una serie de estrategias arquitectónicas y urbanas con el objetivo de revitalizar la zona e invitar a los usuarios a repoblar este sector de la urbe. Gracias a una serie de lecturas gráficas y teóricas de la zona de intervención se pudo evidenciar que los principales problemas son: el olvido del peatón como protagonista del espacio, la gran cantidad de lotes baldíos, la baja densidad poblacional y el escaso número de servicios de bienestar social y culturales, donde además se debe potencializar actividades de recreación y comercio existentes. Debido a eso se presenta al proyecto como una oportunidad para generar espacios que sean dinámicos y permitan transformar al barrio. Como resultado a todo el proceso se desarrolló un equipamiento que contiene espacios culturales, recreativos y comerciales, que conjugando con la vivienda permitirán cambiar la percepción del sitio y hacer de este un punto más atractivo para habitar la ciudad. In recent decades, Quito has transformed its territory hastily and uncontrolled, as a consequence of this fact, the displacement of the residents has increased, spreading to the peripheries, causing the fragmentation of the city, mainly in the central north, specifically in La Pradera neighborhood. For this reason, the master plan is made up of a series of architectural and urban strategies to revitalize the area and invite users to repopulate this sector of the city. Thanks to a series of graphic and theoretical analyses of the intervention area, it was possible to show that the main problems are: the oversight of pedestrians as the focus of the public space, a large number of vacant lots, lower population density, and the limited number of social welfare and cultural services, additionally, it is necessary to strengthen the present recreational and commercial activities. Due to these incidents, the present project is an opportunity to generate dynamic spaces in order to transform the neighborhood. As a result of the study, an urban facility has been developed; it has spaces for cultural, recreational, and commercial activities; those will be a complement for the housing program intending to change the perception of the environment and look to the neighborhood as an attractive place for living in the urban district.