https://repositorio.uide.edu.ec/handle/37000/6645 Sat, 18 Jul 2026 07:18:50 GMT 2026-07-18T07:18:50Z https://repositorio.uide.edu.ec/handle/37000/9528 Title: Análisis de factibilidad financiera, comercial y estratégica para la adquisición de una franquicia farmacéutica en el mercado local mediante capital propio Authors: Cabrera Tobar, Verónica Noemí; Lara Ugsha, Luis Humberto; Ramos Salazar, Esteban Paul Abstract: La presente investigación tiene como propósito principal evaluar la viabilidad técnica, financiera, comercial y legal para la adquisición de una franquicia farmacéutica en el mercado ecuatoriano mediante la utilización de fondos propios para la inversión. El estudio surge ante la necesidad de identificar oportunidades de negocio sostenibles dentro de un sector estratégico y de constante crecimiento, como lo es el farmacéutico, especialmente en el contexto posterior a la pandemia...The main purpose of this research is to evaluate the technical, financial, commercial, and legal feasibility of acquiring a pharmaceutical franchise in the Ecuadorian market using the investor's own funds. The study arises from the need to identify sustainable business opportunities within a strategic and constantly growing sector, such as the pharmaceutical industry, especially in the post-pandemic context... Thu, 01 Jan 2026 00:00:00 GMT https://repositorio.uide.edu.ec/handle/37000/9528 2026-01-01T00:00:00Z https://repositorio.uide.edu.ec/handle/37000/9527 Title: Creación de Fondo de Inversión Capital Growth Fund Authors: Moreta Vallejo, Jose Ignacio; Lasso Córdova, Nicolas Benjamín; López Carrera, Marco Antonio; Rivera Páez, César Gustavo Abstract: La creciente complejidad y volatilidad de los mercados financieros internacionales ha incrementado la necesidad de desarrollar productos financieros capaces de adaptarse a distintos escenarios macroeconómicos y políticos. Este contexto, adicionado por el creciente apetito de nuevos inversionistas a productos con mayor riesgo pero con mayor rentabilidad esperada, la presente investigación tiene como objetivo diseñar un fondo de inversión de gestión activa basado en el intercambio (trading) en mercados de divisas, índices bursátiles y commodities, mediante la aplicación de una estrategia Global Macro sustentada en el análisis cuantitativo de variables macroeconómicas, componentes de series de tiempo e indicadores de sentimientos de mercado...The increasing complexity and volatility of international financial markets have intensified the need to develop financial products capable of adapting to different macroeconomic and political scenarios. This context, combined with the growing appetite of new investors for higher-risk products with greater expected returns, has led the present research to aim at designing an actively managed investment fund based on trading operations in foreign exchange, stock index, and commodities markets through the application of a Global Macro strategy supported by the quantitative analysis of macroeconomic variables, time series components, and market sentiment indicators... Thu, 01 Jan 2026 00:00:00 GMT https://repositorio.uide.edu.ec/handle/37000/9527 2026-01-01T00:00:00Z https://repositorio.uide.edu.ec/handle/37000/9526 Title: Estudio de viabilidad del Proyecto Beauport en San Juan de Cumbayá Authors: Cortez Valencia, Liz Fernanda; Cordero Alberca, Jhinela Alexandra; Tituaña Picuasi, Daysi Maribel; Yance Piguave, Angela María Abstract: La presente investigación tiene como objetivo determinar la viabilidad del Proyecto Beauport, un desarrollo inmobiliario ubicado en el sector de San Juan de Cumbayá, Quito, mediante un análisis de mercado, técnico y financiero que permita establecer la rentabilidad de diferentes alternativas de inversión. El estudio analiza tres escenarios estratégicos: la construcción de departamentos de dos y tres dormitorios para venta, el desarrollo de suites destinadas al mercado residencial y de inversión, y la alternativa de venta del terreno para reinvertir los recursos en un portafolio diversificado dentro del mercado bursátil. La metodología aplicada incluye herramientas de análisis financiero, estudios de mercado inmobiliario, análisis DAFO y PESTEL, evaluación de costos, proyecciones financieras y cálculo de indicadores como el CAPM, WACC y Tasa Interna de Retorno (TIR). Además, se consideran variables relacionadas con la normativa urbanística, financiamiento, entorno económico y comportamiento de la demanda inmobiliaria en el sector...This research aims to determine the feasibility of the Beauport Project, a real estate development located in the San Juan de Cumbayá area of Quito, through a market, technical, and financial analysis designed to assess the profitability of different investment alternatives. The study examines three strategic scenarios: the construction of two- and three-bedroom apartments for sale, the development of suites aimed at the residential and investment markets, and the alternative of selling the land to reinvest the resources in a diversified stock market portfolio.The methodology applied includes financial analysis tools, real estate market studies, SWOT and PESTEL analyses, cost evaluation, financial projections, and the calculation of indicators such as CAPM, WACC, and Internal Rate of Return (IRR). In addition, variables related to urban planning regulations, financing, the economic environment, and real estate demand behavior in the sector are considered... Thu, 01 Jan 2026 00:00:00 GMT https://repositorio.uide.edu.ec/handle/37000/9526 2026-01-01T00:00:00Z https://repositorio.uide.edu.ec/handle/37000/9525 Title: Estructuración de una emisión de obligaciones con enfoque de bono azul en el mercado bursátil para el financiamiento sostenible de la Cooperativa de Ahorro y Crédito Huancavilca Ltda Authors: Pozo Siza, Roselia Paola; Caisa Galarza, Luis Alberto; Vásconez Molina, Katherine Lilibeth; Fernández Hidalgo, Valeria Mayerli; Acosta Pazmiño, Santiago Alejandro Abstract: El presente proyecto de investigación tiene como finalidad diseñar una propuesta de estructuración de una emisión de obligaciones de largo plazo con enfoque de bono azul en el mercado bursátil ecuatoriano, como alternativa de financiamiento sostenible para la Cooperativa de Ahorro y Crédito Huancavilca Ltda. La propuesta se orienta a canalizar recursos hacia la colocación de créditos productivos vinculados a la economía azul, considerando actividades relacionadas con el desarrollo sostenible de zonas costeras, el fortalecimiento productivo, la inclusión financiera y la generación de impacto económico, social y ambiental...This research project aims to design a proposal for structuring a long-term bond issuance with a blue bond approach in the Ecuadorian stock market, as a sustainable financing alternative for Cooperativa de Ahorro y Crédito Huancavilca Ltda. The proposal seeks to channel resources toward productive loans linked to the blue economy, considering activities related to the sustainable development of coastal areas, productive strengthening, financial inclusion, and the generation of economic, social, and environmental impact... Thu, 01 Jan 2026 00:00:00 GMT https://repositorio.uide.edu.ec/handle/37000/9525 2026-01-01T00:00:00Z